当时的“出让”条件 ， 看起来宽松 ， 却又苛刻 。

一方面 ， 董家渡毛地出让 ， 相当于开发商只要掏出拆迁费 。 另一方面 ， 政府对拿地的开发商 ， 有着难以明说的“标准” 。

郭家三兄弟轮番游说 ， 也没能把新鸿基送进董家渡 ， 按照资金实力和开发理念 ， 这家港企不落下风 。

当时 ， 主政的大佬说了句：除了资金实力 ， 还得看开发速度 。 厉害的是 ， 17年来 ， 泛海的地竟能在粮仓持续捂着 。

在这次夺食战中 ， 泛海、浙江华浙和华润各有斩获 。 其中 ， 泛海以几乎零出让金 ， 拿下12万平米的毛地 。

到了2014年 ， 董家渡风云又起 。 中民投以248.5亿元的价格 ， 拿下董家渡13号和15号地块 ， 创造了国内新的总价地王 。