据中国房地产数据研究院发布的数据显示 ， 在3年前中国城镇全部住宅供给量就已经达到44594万套左右 ， 而等到所以在建的楼盘全部都完工以后 ， 按照每套住房3.05个人的比例来算 ， 光城镇的住房就足以容纳12亿左右的人口居住 。 当然 ， 这个只是数据测算的结果 ， 而现实情况是 ， 我们老百姓还有很多买不起房的 。

那么中国的房地产市场究竟还缺住房吗？对此 ， 地产各界的专家们也是各执其词 ， 没有一种统一确切的答案 。 就拿去年恒大研究院发布的相关报告来说 ， 其中恒大研究院首席经济学家任泽平提到 ， 中国楼市的前景依然是有很大的空间 ， 预计到2030年前后 ， 中国城镇化率会达到70%左右 ， 而城镇人口还会在增加大概2亿 ， 从这方面来看住房需求依然是有的 。