据披露数据显示 ， 2018年度 ， 公司实现营业收入232.57亿元 ， 同比上涨9.23%；实现归属上市公司股东的净利润19.23亿元 ， 同比减少8.98% 。

资产负债率持平 净负债率抬升较大

期末 ， 首创置业资产负债率为77.49% ， 净负债率为193.43% ， 同比2017年的77.42%和150.64%分别下降0.07和上升42.79个百分点 。 公司短期借款为27.49亿元 ， 一年内到期的非流动负债为206.71亿元 ， 比期末货币资金225.27亿元多出8.93亿元 ， 短期偿债压力虽有但不大 。

营业利润同比下降18%

年报显示 ， 首创置业2018年的营业利润约为31.60亿元 ， 较2017年下降约18%；实现营业税后毛利率约26% ， 较2017年下降1个百分点 ， 首创置业在年报中表示这主要原因是本期一级开发业务毛利率降低 。