业绩看点：

在2018年4月底 ， 首创置业进行了管理层的换届 。 从2018年度成绩单来看 ， 新一届领导班子上任后 ， 首创置业的表现仍存有遗憾——未达成销售目标 ， 归母净利润也略有下滑 。 公司要实现2020年1400亿元规模的销售目标 ， 需要加把力 。

首创置业2018年的长短债控制较为优秀 ， 但2018年的长期借款同比2017年末增长了73.12% ， 应付债券同比增长了103.27% ， 也令公司期末有息负债抬升 ， 净负债率同比抬升明显 。

在首创置业2018年的业绩中 ， 其北京销售大本营实现签约额人民币 392.4亿元 ， 同比增长73.7% ， 占比达55.5%以上 。 这一方面体现了首创置业的深耕 ， 但另一方面也加剧了其受北京楼市调控政策影响的风险 。

2018年新进了大湾区重点城市的首创置业 ， 希望2019年能借助大湾区的概念制造销售上的新亮点 。