人们之所以会趋之若鹜去做房奴 ， 归根结底是房价上涨效应 。 因为房价的上涨 ， 房子升值 ， 个人的账面财富也是大幅增长 。 只是 ， 对于大多房奴来讲 ， 如果资产配置都是房子这种不动产 ， 当房价不再上涨 ， 甚至下跌时 ， 因为资金流动性的枯竭 ， 可能就会面临一些之前从来没有考虑过的风险 。

和股票等资产不一样 ， 房子的流动性和变现能力其实是相对较弱的 ， 只是在房价普涨时很多人们往往会忽略这些 。 对于房奴来讲 ， 最怕的就是失业断掉收入来源 ， 导致房贷还不上 ， 而这种情况其实并不是不可能发生 。 特别是现在楼市的风向正在转变 ， 房子套现也正变得越来越难 。 一旦房贷还不上 ， 房奴们往往会逼得很惨 。 而对于急需用钱的人来讲 ， 贷款买的房子变现不了的话 ， 只会加重生活的负担 ， 成为吞吃金钱的钢筋水泥怪兽 。 可以说 ， 对于房奴们来讲 ， 最大的风险就是房价不涨 ， 甚至下跌 。