5、但业内经常有复式房子不好转手这一说法 。

广州在售复式新房盘点

目前广州在售的复式产品货量也不多 。

据克而瑞的统计数据显示 ， 近一年来 ， 广州复式产品供应面积为36.1万平方米 ， 成交面积为26.2万平方米 ， 去化率约为73% 。

来自链家网的统计 ， 截止到19年3月份 ， 广州在售一手复式住宅共计16个项目 ， 绝大部分项目采用市场流行的“偷面积”手法 。

报建6米高的半敞开空间 ， 然后按3米一分为二层 ， 再对半敞开空间进行室内化 ， 最终实现一层平层单元变为两层的复式单元 。

这种“假平层真复式”的设计由于使用率远高于一般平层单元 ， 所以市场接受度非常高 ， 而开发商也因市场的追捧 ， 在此类产品的售价上也比普通平层单元高出不少 ， 单位面积利润由此提高 。