据媒体报道 ， 多地出现税费新政 ， 个人出售住宅时 ， 上海的增值税附加税税率从11％降到6％；深圳从12％降到6％；广州从12％降到6％ 。 基本都是减半征收 。

这些降税措施 ， 好多专家不以为然 ， 认为不会影响房市 ， 不会有人因为这点税费的减少就入市 。

专家除了拿钱说瞎话之外 ， 其他时候不傻 ， 这点小动作当然不足以扭转楼市走向 。 但不容忽视的是 ， 这是一个苗头 。 千里之堤 ， 毁于蚁穴 ， 苗头甫一出现 ， 就能把握 ， 自然是天下我有 ， 不忧不惧 。 这个苗头说明管理层想出招了！这是房产市场观望者的胜利 。

观望是楼市比较独特的风景 ， 一到楼市疲软 ， 观望者就增多 ， 价格越低越不出手 ， 抄底虽然只是传说 ， 但都免不了有这种想法 ， 只是想知道U型底在哪 ， 哪有那么容易！所以持续观望 。