过干燥：湿度40%以下（冬） ， 室内窗户结露 ， 空气混浊 ， 流感易发生 ，皮肤干燥（缺水）、静电发生等等 。
调湿是指控制空气中的水分比例 ， 四季最适宜的湿度应当保持在50-70% 。 我们通常会使用除湿器或加湿器来对夏冬季节作出对策 。
3. 地暖

在有老人的家庭 ， 地暖是推荐的 。
●地暖通过从脚以下部分发热 ， 能够源源不断的温暖到腰部以上
●不需要燃烧即可取暖 ， 无气味、无风
●最为适宜的远红外线辐射 ， 空气不易干燥 ， 减少对皮肤和咽喉的伤害
●由地板发热 ， 不占用收纳空间
●主流的是水暖和电热暖：两者差别不大 ， 水暖可以多房间使用 ， 范围广 ， 成本低；电热的则适合快速加热的小房间 ， 多间成本较高 。 另外还有一些蓄热的类型等等 。
安全
以下是危害发生场所统计表 ， 根据一定时间内日本老龄人事故发生原因搜集 。

老人因为行动不便、视力不好、腿脚不灵活等影响 ， 动作及反应能力大大下降 ， 易发生危险 。 老年住宅应多在安全防护上下功夫 ， 让老人生活安全是相当有必要的 。
1. 电器、插座及开关位置

。 一般家庭里开关的高度是120厘米 ， 但对于老龄人是感觉高了的 。 可以将高度稍微降低到90~100厘米左右 ， 避免电器线出现在地上（容易绊倒）、插座的漏电保护等等 。
2. 过道、扶手

过道/家具空间的宽度需要满足780mm方便老人移动 ， 若有轮椅则应在800mm以上 。 尤其走廊及拐角处需设定水平扶手 。

假如选择圆形扶手 ， 根据调查采样评价结果 ， 圆形扶手以35mm为最适宜设计 。

根据实验者95%手指的厚度分布数据：扶手和墙壁的间距=手指直径*1.5（安全率）≈38mm 。
3. 无障碍地面

摒弃高低差或门槛石的存在 ， 选择只有上吊轨的移门 。 实在因台阶设计问题 ， 采取过渡段解决 。
4. 防滑地砖、地板

厨房及卫生间有水的地方需要防滑材质的地砖或地板 ， 另外抗污也是一方面 ， 易清洁相当重要（减少打扫负担） 。

地板的选择：环保、防滑（尤其不要打蜡的类型）、质软（避免硬度过高 ， 摔倒受伤） ， 隔音（避免打扰老伴）、地暖功能、耐划痕（比如轮椅滚动）等等 。
5. 家具高度及防护处理

避免高空收纳 ， 避免凳椅子过矮且没有扶手 。 椅子或沙发要稳固 ， 要有椅背与扶手 ， 以协助老人起身 。 家具边缘要加装防护垫 ， 防止老年人碰撞到突出硬角或尖锐边缘 。
6. 卧室及夜间照明

智能吸顶灯有几个特点：小夜灯功能、遥控器控制、寿命较长（避免爬高存在） 。

足元灯（夜间照明灯）：老人夜起时避免深夜走廊或客厅黑暗（包括增加扶手） 。
7. 浴室安全

直接进入浴室时 ， 需75cm以上；当进入需迂回时 ， 门开尺寸至少80cm以上（洗浴过道容身处亦大于80cm）；进入浴室路上应没有障碍 。

进入处需有可直接抓取的扶手（否则不用开门 ， 改成移门较好） 。

淋浴空间宽度至少设定在80cm以上 ， 这样才能容纳轮椅或者淋浴椅时的空间；当老人需要介护者从后面帮忙洗浴的时候 ， 所需宽度需控制在1米以上 ，深度需在1.6米以上 。

为浴缸内外安置防滑垫 ， 老人不注意地移动 ， 容易滑倒、或摔倒 。


入浴扶手、淋浴坐椅、以及浴缸内防滑小凳（避免老龄人坐下去难起身） 。

急剧的温度变化对心脏会受到刺激 ， 这是国内少有预计的 。 寒冷的冬季 ， 由于室内外温度急剧变化 ， 容易引发「热休克」现象 ， 血管显著伸缩 ， 血压和脉搏大幅变动 ， 容易有脑梗塞和脑溢血等危险状况 。 特别是 ， 浴室、卫生间、脱衣室等地 。