要计算房屋的公摊面积就要按照全楼的建筑面积面积计算 。 为了简化步骤我们将原本30层的房子拆分为单层来举例子 ， 因为住宅部分的面积每一层都是相同的 ， 因此拆分为单层也是很合理的 。 假设 ， 两梯三户和四户的房子单层核心同是一样大的 ， 这在实际设计当中也是存在的 ， 这两种类型的房子楼梯尺寸和电梯尺寸都是相差不多的 。 整体核心筒的尺寸我们按照8.4m的正方形计算 。 这也符合一般情况下高层两梯四户和两梯三户的核心筒尺寸 。 这部分的面积就是70.56平米 。 套内面积：两梯三户的房子分别为两个边户是100平米 ， 一个中户是80平米 ， 最终套内面积综合是280平米 。 两梯四户的房子分别两个边户是100平米 ， 两个中户分别是70平米套内 。 相加是340平米的套内面积 。 墙体我们按照面积计算一半的外墙面积 。 两梯三户的房子单层总面积是350.56平米周长为90米 ， 外墙体分摊面积0.1米 ， 总共9平米的外墙面积 。 两梯四户的房子单层总面积410.58平米周长102米 ， 外墙体面积为10.2平米 。