但是 ， 无数的城市案例已经告诉我们 ， 凡是被低估的价格总有回归的那天 ， 价格总是围绕价值波动并对现实给出最真实的反应 。 还有一个向上的变量因素 。 由于前几年为了去库存常州一直对土地采取的供应骤减 ， 所以在17年18年开始土地出让的时候 ， 核心区大量的土地楼面价都超过了九千甚至有的直接破万 ， 而这些土地 ， 也即将面市这些项目集中面市 ， 同样也在左右这一年的常州楼市 。 如果我们再对比下克尔瑞统计的各区的去化数据 ， 可能可以更好的得出的常州房产选择的侧重点 。

新北区、天宁区、市区的房源去化周期已小于7个月 ， 在可见的未来 ， 整体将处于供小于求的局面 ， 如果再结合地铁一二号线的站址选择 ， 我们不难得出选择的侧重点在哪里 。 在房住不炒的总基调下 ， 在房产投资的赛道里 ， 如果一定要下注 ， 就必须选择可能胜出的最大概率和最可预知的确定性 。 但这些还不是常州楼市的全部你如果走到常州的很多售楼处 ， 你会惊奇的发现这里大大小小的楼盘品像都非常好 ， 哪怕是面对上海和苏州的很多高品质楼盘 ， 常州住宅整体的品质也毫不逊色 。