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回暖

“土地市场局部略有回温 ， 但从全国总体指标来看 ， 目前还处于降温态势 。 ” 易居房地产研究院副院长杨红旭对《国际金融报》记者表示 。

中原地产研究中心统计数据显示 ， 2019年1月-2月 ， 一二线城市合计卖地1896宗 ， 土地成交金额为4187.7亿元 ， 同比减少了20.7% ， 整体土地市场还处于相对低迷状态中 。

不过 ， 从溢价率情况来看 ， 2019年1月和2月 ， 40大一二线城市合计平均溢价率分别为8.62%、9.51% ， 均处于2018年下半年来的高位 。

具体来说 ， 北京、广东广州、江苏苏州、山西太原等城市的地块均出现高溢价成交现象 。