最后 ， 我们还要说说“去世继承” 。 立遗嘱是很多西方国家很乐忠的一种习惯 ， 很多人在壮年的时候就早早把自己的遗嘱立好了 ， 因为命运无常 ， 我们不知道意外和明天哪一个会先来 ， 但在中国并不是家家户户都会这么去做 。 父母死后需根据遗嘱进行公证 ， 办理相关的手续就能正常过户房产 ， 并且只需要缴纳一部分公证费用就可以了 ， 相比起“生前买卖”和“生前赠与”而言 ， 可以省下不少费用 ， 也可以节省出很多手续办理的时间 。

如果是独生子女继承就不会很麻烦 ， 继承人凭遗嘱办理继承权公证 ， 凭继承权公证书到房管部门办理过户更名就可以了 。 但如果不是 ， 还是需要提前做好准备才行 ， 因为法定继承可能不一定只有子女来继承 ， 第一顺序继承人都有份 。 我国每年都有无数家庭因为生前没有立遗嘱 ， 而导致多子女家庭、离异再婚家庭、隔辈继承家庭产生经济纠纷 。 好好的一家人 ， 因为整一套房子而闹上公堂撕破脸 ， 是一件多么悲哀的事情啊 。