二、地价

从某种意义上来说 ， 地价是决定房价的 ， 开发商拿地要花不少钱 ， 特别是在大城市和发展比较好的小城市 ， 地价就更贵了 。 都说决定房价的是地段 ， 这句话一点也没错 ， 可以说 ， 在寸土寸金的大城市 ， 地段好的地方并不多 ， 都想在市中心拥有着属于自己的房子 ， 房价能不上去么 。

三、住房需求依然大

每个时候都会有缺房子住的人 ， 就算是你买了房子 ， 后面还有子孙后代 ， 还有想以旧换新房的人 ， 可以说 ， 什么时候房子都是被需要的 ， 不可能说哪天起大家都不要房子了 。 尤其是那些三四线城市的人 ， 对住房需求更大 ， 想去大城市住的人多了 ， 当落户政策宽松之后 ， 一定程度上也会影响那里的房价 ， 毕竟房子给人居住的 。