----疫情后首次楼盘线下销售火不火？第一个选房的清华数学博士说...//----

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南京河西青奥村人才房3月6日上午9点正式选房 。 记者在选房现场看到 ， 早上8点刚过 ， 便有近20组买房人在此等候 ， 工作人员做好了全套防护 ， 现场还设置了隔离区 。 1号中签者、湖北小伙杨先生选走了159平的户型 ， 他对于南京的人才安居政策表示很支持 。

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实际中签率50%左右

根据南京公证处公示的河西青奥村人才房第二批房源的摇号名单 ， 项目共计有434组有效买房人报名并参与摇号 ， 摇号房源共计387套 ， 整体中签率为89.1% 。 青奥村此次推出的是1号楼的223套和4号楼剩余的164套房 ， 合计387套 。 扬子晚报记者了解到 ， 绝大多数买房人是“奔”着1号楼的新房源而来 ， 因此实际中签率在50%左右 。

买房人需出示健康码

3月6日上午8点刚过 ， 扬子晚报记者在位于青奥村的选房现场看到 ， 近20组买房人已经在此等候 ， 大约有10组已通过身份审核 ， 坐在选房等待区内 。 工作人员表示 ， 由于疫情影响 ， 现场除了身份审核之外 ， 还要通过“宁归来”等平台查验个人的健康码 ， 因此流程上会比上一次稍有延长 。 同时 ， 工作人员除了佩戴口罩 ， 还装备了护目镜、防护面罩等用品 ， 确保安全 。

93平方米户型最受欢迎

据悉 ， 1号楼房源由于装修标准的提高 ， 均价为3.7万/㎡ ， 户型最小的75平方米 ， 最大的220平方米 ， 首付仍为3成起 。 在户型方面 ， 93平方米至107平方米的两房户型较受欢迎 ， 报名的人数也最多 。 根据户型配比 ， 1号楼的一房和四房共有32套 ， 两房的有72套 ， 剩余的为三房户型 。

按照首付3成计算 ， 最小的75平方米户型首付金额约83万元 ， 最受欢迎的93平方米户型首付金额约103万 。 一位选房人告诉扬子晚报记者 ， 他在江宁一家企业工作 ， 考虑到总价的原因 ， 这次只打算购买93平方米的房型 ， 如果买不到的话 ， 他就再等等商品房的上市 ， “新房应该也会很快了 。 ”

1号中签者选走159㎡大户型