----房价“新转机”！王健林预测 ， 曹德旺忠告 ， 2020年楼市或将印证//----

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房价“新转机”！王健林预测 ， 曹德旺忠告 ， 2020年楼市或将印证

之前在网上看多一句非常扎心的话：我们虽然生活在再和平幸福的年代 ， 却为了买房而疲惫不堪 。 房子本来是刚需品 ， 价格不该超出居民预算 ， 但是随着楼市繁荣 ， 房价早已水涨船高 。 不过房地产行业也会受到政策监管 ， 随着国家对楼市的调控 ， 房价也有了新转机 。

中国房地产市场的现状现在 ， 如果我们看一下房地产发展的现状 ， 房价的总体趋势是与房地产市场相关的政策相同的 。 在国家“房住不炒”政策的影响下 ， 房地产市场终于迎来了降温 。 虽然目前的房价依然看似“偏高” ， 但在监管政策的引导下 ， 房地产业正逐步走向健康的方向 。

在这种情况下 ， 房地产行业似乎正在经历一场大洗牌 。 但随着国家政策的不断深入 ， 物价应该逐步稳定 ， 目前房地产业似乎已经进入了一系列调控政策与房价“正面对抗”的时期 。 房价就像弹簧 ， 如果监管不够严格或不够密集 ， 价格可能会回升 。 一场突如其来的疫情 ， 打乱了人们原本的生活节奏 ， 不少行业的发展受到了影响 ， 房地产行业也是如此 ， 疫情之下 ， 售楼处大门紧闭 ， 原本想买房的人只能居家隔离 ， 在这种情况下 ， 楼市持续降温 。 为了让楼市回暖 ， 各地也是出台了许多救楼市政策 ， 而部分地区尺度过大也引发了人们的担心 ， 大家担心的是 ， 在一系列紧锣密鼓的救市政策下 ， 楼市会不会再次热起来？然而 ， 这种担心是多余的 ， 因为国家及时表态 ， 重申房住不炒的定位 ， 意思很明确 ， 即便是特殊时期也不会放松对房地产市场的监管 。

毕竟 ， 国家调控房地产市场的决心没有动摇 。 中国一再强调“房住不炒”和“因城施策” 。 在这种情况下 ， 2020年房价会有新转机 ， 为了防止楼市过冷 ， 恒大及时采取自救措施 ， 不仅开通了线上售楼通道 ， 而且也在打折促销 ， 除了恒大 ， 其他房企也在采取不同的自救措施 ， 降价出售无疑是最有效的办法 ， 这让刚需者松了一口气 ， 看来2020年的房价又有了新转机 。 王健林曾公开表示 ， 在一定程度上 ， 一、二线城市的房价仍有可能上涨 ， 但三、四线城市的涨幅相对较小 ， 即使上涨 ， 增长空间也相对较小 。 除此之外 ， 他预测2020年房价会降 ， 因为楼市再火下去 ， 将会出现泡沫 ， 现在看来他的预言正在被印证 。

此外 ， 根据房地产市场的现状 ， 阿里巴巴创始人马云说未来房价如葱 。 虽然房价在过去8年里一直在上涨 ， 但在未来8年里 ， 中国最便宜的东西是房子和汽车 。 马云曾建议年轻人不要急于买房 。 在他看来 ， 如果年轻人毕业后被房子束缚住 ， 他们会过早地背上高额债务 ， 这对年轻人未来的发展是非常不利的 。 与其成为房奴 ， 不如租房 。 如果房地产市场的未来走向与马云的预测一致 ， 那么买房的人就会减少 ， 租房的人就会增多 。

除了马云和王健林 ， 另外一个大佬也对中国楼市有不同的见解 ， 这个人就是实业大王曹德旺 。 曹德旺虽然资金雄厚 ， 但是他坚决不进入房地产市场 ， 在他眼里 ， 房地产亏本是迟早的事 ， 而且他对炒房客和投机者有一个忠告：如果不及时退出楼市 ， 房子最终将会押在自己手里 。 显然他也没有瞎说 ， 而且他的忠告也在被2020年楼市印证 ， 毕竟弃房断供的炒房客也不少！随着国家调控的深入 ， 楼市中的水分将会被排出 ， 房地产暴利时代已过 ， 属于刚需者的时代到来 ， 未来不排除房产税、房东税和空置税的普及 ， 一旦这三大税普及 ， 那么投机者和炒房客将会面临更大的麻烦 。