买房混楼市久了 ， 就知道房价稳定的涨幅 ， 有两种情况遇到是幸运的 ， 要么你买的足够便宜 ， 要么你买到潜力板块 。 淘便宜笋盘不是那么容易的 ， 运气成分很重要 ， 但是想要找到潜力板块 ， 涨幅空间大的 ， 还是比较容易的 。

买房投资 ， 怎么找到领涨十年的板块？以下7点买房投资指南 ， 建议大家看一下 。

1、坐落在一、二线大城市或者靠近大城市的三、四线城市的临近地块 。

2、距离市中心不那么远 ， 至少普通公交单程可以在1.5小时内到达 。

3、价格不能高于周边板块50%以上 ， 溢价大概在10%-30%左右为宜 。 这样容易形成轮动 ， 也没有房价高基数影响未来涨幅 。 房产升值空间这点很重要 ， 打听一下租金的回报如何 。