4、抓住好时机 ， 最好是大量住宅上市的时候正好处于静淡市 ， 房价不会那么高 ， 给到大家入场机会 。

5、板块拥有较为完整 ， 可以总体规划的净地 ， 没有过多存量老破小房的羁绊 。 每一轮上涨 ， 是空地变成地王来带节奏 ， 而不是靠存量老破小 。

6、有强力产业资源的加持 ， 例如金融、高科技和高端制造 。

7、买较为成熟产业园附近的房子 ， 一旦产业园区中高薪人群入驻 ， 带来的居住刚需 ， 叠加不多的住宅供应 ， 很容易引起供求共振 ， 牵着房价往上走 。