“各位朋友 ， 抓紧了 ， 3月不买房 ， 今年又白忙 。 ”央视财经关于一线城市房价上涨的截图 ， 成为了不少中介朋友圈里的座上宾 。

这个时候 ， 很多粉丝都会问房产君 ， 现在楼市是不是回暖了？要不要进场入手？

要回答这个问题 ， 我们先来看看 ， 楼市回暖的几大特征 。

首先是 ， 政策层面 。 毕竟 ， 楼市短期看政策 ， 中期看政策 ， 长期还是看政策 。

2019年政府工作报告关于房地产的论述 ， 没有提及“房住不炒”、“遏制房价上涨”或“租售并举”等热点 ， 而是在新型城镇化、财税改革的表述中提及 。

正所谓 ， 没有消息就是好消息 。 当前因城施策的调控思路得到高层认可 ， 后续地方政策或将有更大的灵活性和调节空间 ， 楼市也将触底回升 。