业主们认为：

法院在执行中诚信托公司与顺华置业公司、林厚勇一案的过程中 ， 查封了顺华置业公司名下房屋所对应的土地使用权 ， 导致业主无法办理不动产权证 ， 侵害了业主对涉案房屋享有的合法权益 。 业主已经根据合同支付了全部购房款 ， 且房屋已交房并取得《房屋预告登记证明》 ， 对涉案房屋对应的土地使用权享有合法权益 ， 故请求解除查封 。

申请执行人中诚信托公司认为：

涉案土地使用权人为顺华置业公司 ， 法院查封于法有据；涉案土地使用权已经抵押给中诚信托公司 ， 因此中诚信托公司享有优先受偿权 ， 而业主并未实际占有涉案房屋 ， 业主对涉案房屋的土地使用权并不享有足以排除强制执行的民事权益 。