值得注意的是 ， 这份数据引发了市场各大机构的关注 ， 兴业证券宏观与固收负责人王涵指出 ， 这是该指标自2016年2月份 ， 即3年以来首次出现负增长！

简单的数字背后 ， 却是楼市资金面的明争暗斗 ， 不少人认为 ， 继去年多次降准、1月份巨量的新增贷款和社会融资、房企上千亿的发债规模之后 ， 房地产的资金面必然会出现大幅宽松 ， 但事实证明 ， 宽松的货币和资金控制的很严格 ， 想靠消费贷在住房上投机 ， 这种老套路已经行不通了 。

换句话说 ， 居民短期贷款的大幅减少 ， 其实也发出了一个重大信号：房地产就此迎来真正意义上的变局 ， 被热炒多年的楼市极有可能就此凋零 。

道理很简单 ， 正如上文所说 ， 想买房要靠杠杆 ， 想炒房要靠大量且源源不断的“热钱” ， 现在这部分资金消失殆尽 ， 投机者没有任何杠杆可以依赖 ， 银行不给贷 ， 投机者的信用早已被透支 ， 难道还能去借亲戚朋友的钱不成？再加上限购、限售、限贷等枷锁 ， 他们还能靠什么来炒房？