早期 ， 李思廉、张力从广州做旧改起家 ， 从不到10人的小型民营企业做到广州房地产第一 ， 仅仅花了十年的时间 。

2002年 ， 李思廉和张力定下了未来5年内做到全国第一的目标 。 进军北京后 ， 32 亿拿下了中国有史以来公开招标的最大地块——广渠门 ， 这让同期竞标的任志强、潘石屹看傻了 。 第二年 ， 北京富力城开工 ， 这是富力有史以来建设的最大项目 。 李思廉计划把富力城做出一年16-19亿的销售额 ， 并且宣称要超越万科 。

2004年 ， 在海南博鳌地产论坛上 ， 李思廉说要做到全国销售额第一 。 刘晓光问他 ， 宏观调控最让他难受的是什么？他想了想说 ， ”我们没什么难受的“ ， 后来他又认真的想了下 ， ”真没什么难受的“ 。

2005年富力地产在港上市 ， 是在香港H股上市集资额最高的中国内地民企 。 2007 年 ， 富力地产已经做到了行业第四 。 仅次于万科、绿地和中海 。