说句庸俗的 ， 这千万亿的资金砸下去 ， 所兑现出的价值都是要均摊到每一套房产中的 。

这个大规划就相当于给板块来了次“豪装” ， 未来片区内的房产都将迎来价值重估 。

如果在住宅品质的风骨上 ， 也能遵从南开科技城的“调性” ， 那么天津下一个高端居住区 ， 就呼之欲出了吧 。

南开科技城板块目前新房仅有南开1911在售 ， 高层6号楼 ， 3梯4户 ， 面积为101、136三室 ， 均价41300元/平米 。

板块内以二手房为主 ， 并且2000年以前建造的小区居多 ， 20-40平米小户型单价偏高 ， 能达到3万+ ， 大多数均价在2.3-3万/平米 。

2000年以后建造的仅有9个小区 ， 其中长虹公园附近的天香水畔花园价格最高 ， 单价约4.2万/平米 ， 其次虹畔馨苑、万科瑞湾花园等均价都在3.7万/平米以上 。