尤其今年中央提出的发展“都市圈” ， 更体现了人口流动以及吸引力的重要性 。

怎么才能留得住人 ， 必须靠产业 ， 产业先行 ， 带动片区发展 ， 才有资格留下人 。

天津很多环外板块也有产业 ， 但毕竟成熟度不够 ， 更多的是依靠概念去吸引人 。 而市区成熟度足够了 ， 可基本没有大规模的产业园 。

之所以说南开科技城板块一定会爆发出“震撼”的价值增长点 ， 就是因为它把很多板块不能“两全其美”的点给融合在了一起 。

况且 ， 它的产业完全是如今的“擎天柱”：智能、科技、文创……

所以 ， 一旦落地 ， 整个片区的发展就会进入“快车道” ， 同时也将引领各种配套的迅速兑现 。