数据来源：贝壳找房

通过调查我们意外的发现 ， 天津的居住型公寓相对于普通公寓来说 ， 呈现出完全不同的价值 。

大部分居住型公寓这几年来的涨幅可以与同区位的住宅相“抗衡” ， 甚至有的涨幅还要高于住宅 。

因为居住型公寓是带有住宅属性的 ， 民水民电有燃气 ， 完全可以满足居住需求 。

虽然购房者对普通公寓“不买账” ， 但对于居住型公寓却基本没有“抗性” 。

这些居住型公寓的价格几乎与住宅比肩 ， 因此租金回报率也与住宅差不多 。

不过一些房源能拆分成几个面积较小的“单间”分别出租 ， 租金回报率就较高 ， 能接近2% 。