陷阱第二步：模糊概念的价格

如果认购书上会涉及到有关优惠或价格 ， 不要使用“均价” ， “优惠价”“折扣价”等 ， 而要准确到单价的具体数额 ， 以免到时候说不清楚 ， 只能让开放商牵着鼻子走 。

陷阱第三步：让人心动的诱饵

一般 ， 为了进一步能让购房者签订认购书 ， 销售人员往往会以“优惠价格”、“保留房号”等诱饵引诱购房者签订《商品房认购书》 ， 但有时最终难以兑现 ， 一句政策问题将所有承诺全部推翻 ， 而购房者签订《商品房认购书》的目的恰恰在于销售人员的这些“诱饵” 。

为了防止口说无凭 ， 建议买家将这些内容明确写入《商品房认购书》 ， 并明确约定一旦这些约定不能实现的后果 。