这种情况不能完全将过错就归结于购房人 。 但因为该条款的存在 ， 开发商往往以此威胁购房人 。 如果由于各种原因必须签订认购书的话 ， 应当避免该条款的出现 ， 以免不必要的损失 。

陷阱第六步：不对等的权利义务

注意认购协议书中权利义务的对等性 。 合同中体现的基本原则就是自愿平等 ， 换个角度说 ， 即各方当事人应当在认购协议中规定必要的义务 ， 双方的义务都是围绕合同目的的实现而确立的 ， 任何一方的义务不能过多也不能过少 。

目前多数的认购书都是开发商提供格式合同 ， 对购房者的限制较多 ， 而开发商基本不承担责任 。 为了避免一方责任倾斜 ， 在签订协议时要注意加上限制开发商行为的条款 ， 尽量避免不对等的权利义务出现 。