（2）经济独立

根据我国新婚姻法规定 ， 婚前购房不属于夫妻共同所有 ， 只认房产证上名字的个人 。 不管你是男方还是女方 ， 在婚前买了房 ， 如果婚后经济不充裕 ， 没有新买婚房 ， 就居住在婚前买的这套房里 ， 即使离婚了 ， 财产也是属于婚前购房者的 。 有可能房产证上婚后加了配偶名字 ， 不过我国判定房屋产权是以不动产证为准 ， 房子也是婚前个人独资购买 ， 只要没有贷款 ， 婚后夫妻没有共同还贷 ， 那么加了名字也没用 。

2、婚前买房要注意

（1）婚前协议

如果双方还没有确立夫妻关系 ， 男方或女方其中一方婚前买了房 ， 那么有必要申请办理婚前财产公证 ， 或者共同签署一份财产协议并到公证处公证 。 很多人认为签署婚前协议不好 ， 会影响夫妻婚后感情 ， 会降低夫妻双方信任度 ， 再说婚前出资也不多 ， 签不签无所谓 。 其实不然 ， 签署婚前财产公证 ， 一旦离婚时发生财产纠纷 ， 能够有据可依 。