然而一波未平一波又起 。

事实上 ， 蓥晟公司将该项目抵押给东亚银行(成都分行)融资 。 东亚银行成为项目实际控制人 ， 而蓥晟公司只是项目的实际运作人 ， 双方约定一旦项目运作过程中遇到风险 ， 东亚银行将无条件收回项目的实际运作权 。

2014年底 ， 东亚银行发现蓥晟公司在成都的关联企业资金断链 ， 已经严重影响到该项目的正常运作 ， 2015年春节前东亚银行要求蓥晟公司项目停工 ， 并停止房屋预售 ， 同时对蓥晟公司的管理层全部更换 ， 由东亚银行(上海总部)委托东亚银行重庆分行进行代管 。

从2014年初到年底 ， 鸿德181经历了第二次烂尾事件 。

时光飞逝 ， 到了2017年1月21日 ， 项目以“解放碑181”名称再行销售 。 同年7月 ， 业主账户收到第一笔“返还收益” ， 一直持续到2018年11月“断供” 。 此外 ， 开发商承诺2017年12月31日交房 ， 时至今日 ， 解放碑181的业主也没拿到属于自己的产权证 。