买房 ， 如果你实在不知道怎么投资 ， 你就跟着地铁规划买 。 所谓地铁一响 ， 黄金万两 。

但也不是乱买 ， 以7 、9号线为例 ， 周边房价 ， 并没有因为地铁开通 ， 从而房价迎来猛涨 。 因为开通之前 ， 已经透支了一波利好 。

投资地铁盘 ， 千万不要楼下已经有地铁了 ， 但是因为有第2条地铁开通 ， 从而买这个楼盘 。 第2条地铁带来的溢价小 ， 同时 ， 市区地铁带来的溢价也小 。

投资地铁盘 ， 重点关注关外远的地方 ， 从来没有通过地铁的地方 ， 第一条地铁带来的溢价 ， 投资回报最高 。

注：现价指2016年价格

资料显示 ， 上述楼盘均因地铁11号线开工 ， 房价涨幅都实现翻倍 。 其中 ， 中海西岸华府 ， 2016年的价格达到了地铁开工前价格的近6倍 。