谁买房都希望物美价廉 ， 尤其对资金预算有门槛的购房者而言 ， 买房淘到“笋盘”那就很幸运了 。 购房者不妨多转楼盘 ， 一些开放商为了回笼资金 ， 会有不少新房优惠出现呢 。

现在3月楼市回暖 ， 商品房成交量逐渐攀升 ， 一定数量的笋盘和库存会被消耗掉 ， 到了四月份会带动价格的上涨 ， 如果房价涨幅过大 ， 要是有不可控苗头 ， 楼市调控抑制政策也许会加码 。

其实 ， 今年房地产调控还是比较温和的 ， 整体政策面偏向松绑 ， 楼市比去年回暖明显 ， 房价应该会维持平稳小幅上升为主 ， 楼市小幅波动是很正常的事 ， 只要避免房子价格大幅大涨和大跌就好 。

楼市政策再度放宽 ， 调控手段转向温和 ， 目前一些城市有部分调控 ， 甚至有转为刺激楼市交易的苗头 ， 比如多套房契税也降低 ， 贷款年限延长 ， 住房按揭贷款额度宽松 ， 认房认贷政策悄然放开等 ， 这是大势所趋 ， 后面实际执行的贷款利率下调也是大概率 。