现在就是买房的好机会 ， 尤其是刚需购房者 ， 趁现在入市门槛降低 ， 可以去挑选限价新房 ， 买二手笋盘也不错 ， 可以告诉大家 ， 现在处于楼市平稳季是买房的窗口期 。

另外 ， 二手房容易找到笋盘 。 我们一般会让御用的购房顾问找4个房东同时砍价 ， 因为房东的议价能力比开发商弱一些 ， 遇到急用钱的 ， 就能买到9折以上的房子 。 而新房都是营销统一说了算的 ， 最多有3个点折扣就已经很给力了 。

如果二手房市场表现非常低迷 ， 业主反应会比一手房慢 ， 议价空间正逐步拉大 ， 笋盘慢慢出现 ， 业主也愿意给予中介较高的佣金 。 遇到笋盘到你眼前的时候 ， 你去货比三家 ， 慢慢比较 ， 往往就被别人抢走了 ， 机会稍纵即逝 。 所以 ， 需要你熟悉楼盘 ， 所以日常的跑盘是不能少的 。