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【为何说以后“楼梯房”比“电梯房”更保值？行内人一句话揭露原因】


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当房地产行业刚开始发展的时候 ， 楼梯房成为了人们购买的主流房子 ， 那是因为当时城市人口数量不多 ， 而电梯房还没有正式出现 ， 即便是有电梯 ， 也仅仅会出现在高楼大厦内 ， 日常居住的小区内基本上很难想象装有电梯会是什么样 。 随着人们对于居住要求不断提高 ， 加上电梯行业不断发展 ， 许多小区都安装起电梯 。
与楼梯房相比 ， 开发商们更愿意建造电梯房 ， 这是因为电梯房的利润要远高于楼梯房 ， 有专家表示在未来楼梯房比电梯房更保值 ， 究竟是怎么回事呢？

电梯房的优势以及劣势如今很多新建的小区或是住宅楼会安装电梯 ， 这是因为这些住宅楼普遍楼层较高 ， 虽然国家方面限制了住宅的楼层以及高度 ， 但是与一些楼层相比 ， 这些房子都属于比较高的 ， 如果房子装有电梯的话 ， 将更加方便小区住户的上下楼 。 有的小区住的老人较多 ， 平时出门购物手上经常会拎着大包小包的东西 ， 如果爬楼会很不方便 ， 有了电梯之后这些问题都能得到解决 。

现在电梯房都是属于较新的楼房 ， 各项设施建设完好 ， 小区周边环境优异 ， 同时这类小区还有较好的物业 ， 当小区的设施出现问题后可以及时与物业反应要求物业帮忙解决 ， 小区整体的规划较好 。 通常高楼层的房子光照充足 ， 住户们不用担心采光不好的问题 ， 但是这样的小区也有不足之处 ， 那就是很多小区业主表示自己房屋的公摊面积太大 ， 100平方米的房子相当于到手只有80平方米 ， 另外就是住的时间长了以后 ， 这些小区的电梯容易出现问题存在老化的情况 ， 这样一来业主必然要掏钱对电梯进行维修 。

最主要的就是这些电梯房由于楼层较高一旦出现火灾等突发情况 ， 居民的生命安全更难得到保障 ， 救援人员的救援工作也更难开展 。 而由于现在土地资源匮乏 ， 许多这样的电梯房都是建造在距离市中心较远的位置 ， 人们平时上下班很不方便 。 居民一旦身体出现问题 ， 需要花费大量的时间前往医院 ， 从方便性来看远远不如楼梯房 。

楼梯房的优缺点楼梯房大多是一些老小区 ， 这些房子的建造时间较早 ， 所处的地理位置较为优越 ， 距离市中心比较近 ， 人们日常出门更加方便 ， 但是这些房子由于年代较久 ， 房体严重老化 ， 许多设施也存在问题 ， 需要经常维修 ， 不然很容易影响到人们的居住生活 。
另外这些楼梯房大多数有6-7层 ， 虽然不高但是一些腿脚不便的人上下楼依然很不方便 。 而这些小区由于整体占地面积较小 ， 经常会出现停车位不够的情况 。

楼梯房比电梯房更加保值？关于房子保值率的问题很大程度上考虑到该房屋所处的地段位置 ， 相对而言地段越好的房子越保值 ， 这样一来距离市中心较远的电梯房自然不如楼梯房要保值 。 另外 ， 对于居住在楼梯房的人们又迎来了更好的消息 ， 那就是房改政策来了 ， 这些楼梯房将被进一步改造 ， 各项设施将更加完善 ， 同时还可能加装电梯 ， 到时候的价值将更高 。