二者之间还有一些其他的区别 ， 比如若要缴纳的税费也不尽相同 ， 总的来说40年产权的房子所要交的税费高于70年产权的房子 。 而且40年产权的房子有一个很大的问题 ， 那就是不能落户 ， 而住宅用房则可以落户 ， 日后小孩读书也可以省很多事情 。

不过不管多少年限总会有到期的那一天 ， 那么到期后的房子有何命运呢？产权到期之后 ， 土地再次回到国家手中 ， 但是房子还是购房者的 ， 所有我们可以申请土地的再次使用权 ， 并且缴纳土地转让金就可以了 。

现在大家了解了这两种产权房的区别之后 ， 就可以在买房的时候更好地作出选择 ， 希望大家都能买到心仪的房子 。 尤其是在计算居住成本或者持有成本的话 ， 一些房屋的潜在需求支出一定要做好统筹 ， 否则的话知书觉得很多人会买的时候很开心 ， 住的时候很闹心 ， 卖的时候极其费心！你所了解的40年产权和70年产权住房还有哪些区别呢？