然而 ， 就是如今这种长时间没有新盘入市的状态 ， 泉州楼市似乎并没有收到多大影响 ， 一年之前千人抢房 ， 开盘日光的现象越来越罕见了 ， 就连一直是销售火爆的晋江新盘也陷入了去化困难 ， 去化率一个比一个低 。 厦门的新房价格严重虚高卖不出去 ， 但是购房人转向二手房 ， 使得二手房成交量有所回暖 。 而泉州新房开始难卖的时候 ， 二手房也在走下坡路 ， 晋江开年两个月的二手房成交量与2017年、2018年同期都要低得多 。

不久前福厦泉房地产依赖性对比一文中 ， 我列出了数据 ， 当前泉州的居民存贷比仅为68.1% ， 远低于厦门的172.2% ， 因此 ， 显然当前这种状况并不是泉州人民负债率太高买不起房子的原因 。

今年初近两个月没有开盘 ， 新房供应量明显不足的情况下 ， 似乎房地产这个话题已经被淡忘 ， 居然没有引起任何的扰动和恐慌 。 试想 ， 如果放在2018年初 ， 连续这么长时间没有房子卖 ， 该引起多大的恐慌 ， 彼时必定有人高喊泉州房子稀缺、无房可售 ， 房价“321格局正在加速形成” ， “532格局”在望 ， 在这种恐涨的心态下 ， 开盘时又会是几千人摇号 ， 通宵连夜排队的盛况 。 而如今市场反应却如此平淡 ， 似乎大家把买房这事给忘了一般 。