这是银行利率导致的 ， 还有就是开发商们自己的问题 ， 前者是因为房子太贵老百姓买不起 ， 那么开发商们是因为设的门槛让老百姓想买也难 ， 需排队 ， 房子建好 ， 开发商们需要回笼资金 ， 还债 ， 这时开发商们自然把苗头指向了能全额付款的购房者 ， 贷款的只能等 ， 有钱买了不如一次付清的 ， 买房太难 。

买房难已是事实 ， 为什么卖房也难呢 ， 这不冲突吗？实际不然 ， 尤其对于炒房者们 ， 由于想在中间赚个差价 ， 炒房者们手上都有一些房子等着出售 ， 但是由于政府的调控 ， 以及房地产市场逐渐饱和 ， 房价开始处于稳定的趋势 ， 想买房的人看到了苗头 ， 想要看看会不会有下跌的可能 ， 一直不敢出手 ， 一直程观望态度 ， 这样一来房子很难卖出 ， 对于炒房者来说 ， 房子一直卖不出去那就得砸手里 ， 同样这个问题也是开发商未来要面对的 ， 房地产市场饱和这是时间问题 ， 当市场需求不高时 ， 房子也将会很难卖出 ， 所以趁现在有买房需求的尽量多凑首付买吧 ， 炒房者们房子能卖的也尽量卖 ， 当然这些也是小编自己个人的看法 。