----刚需购房申房贷 ， 收入证明如何开//----

现在刚需购房多数都要申请购房贷款 ， 而贷款买房需要向银行提供很多材料 ， 收入证明就是其中之一 ， 那么收入证明要如何开才好呢？

1、收入虚高

部分购房者以为 ， 收入越高 ， 买房贷款越容易获批 ， 其实不然 。 开具收入证明时 ， 金额一定要把握好尺度 ， 最好实事求是的填写 ， 充分结合当地经济条件和自身工作状况 ， 具体问题具体分析 ， 如果收入虚高、过分夸大 ， 很容易被银行查出 ， 弄虚作假的后果是很严重的 。

举个例子 ， 如果购房者是公务员、教师等 ， 收入一般比较高而且稳定 ， 开收入证明时就按照实际收入填就行；如果购房者是销售人员 ， 那就要根据公司规模大小、公司经营状况来看 ， 开收入证明时可以略高于实际收入 ， 只要金额能够还每个月房贷即可 。