4、月供两倍

在买房贷款开收入证明时 ， 常有这样一种说法 ， 月收入水平必须是房贷月供的两倍或以上 ， 不然就有可能被银行拒贷 。 其实可以换一种操作方式 ， 在不影响购房者经济状况和生活水平的前提下 ， 尽量提高首付水平 ， 降低贷款金额 ， 并且尽量能贷30年就别只贷20年 ， 延长贷款年限 ， 从而降低月供金额 ， 这样收入水平也就跟得上了 。

5、单位开具

有部分购房者没有工作单位 ， 这部分人多数是个体工商户、私营企业主 ， 他们在开收入证明时无法提供单位盖章 ， 那么是不是就没法贷款买房呢？其实也有另一种办法 ， 可以用银行流水来代替 ， 只要提供半年或一年的银行账户进出情况证明 ， 也可以通过银行审批的 。 也有的银行 ， 只需提供个体工商户营业执照和税务缴纳证明就可以的 。