最近 ， 某房地产研究院发布《2月全国40城住宅成交报告》最新数据 ， 在2月份中40个城市交易面积环比下降39% ， 同比下降13% ， 其中一线城市环比下降48% ， 二线城市环比下降41% ， 三四线城市环比30% 。 从这些数据我们可以直观感受到2月份全国普遍市场降温 ， 但不排除个别城市节后触底反弹 ， 例如合肥、背景 ， 对此现象不少专家表示在去年市场过度降温的背景下 ， 开发商都推迟上市 ， 减少市场供应 ， 同时虽说春节购房意愿高涨 ， 但事实上成交的少之又少 ， 对2019年楼市并没有太大参考意义 。

针对以上背景 ， 大多数人还是对2019年楼市房价有足够的信息 ， 那买房就只看房价了？如果在以往的情形 ， 房价的走向直接影响大家的购房欲望 ， 特别是房价过快上涨的过程当中 ， 很多人表示抱怨 ， 但实际上积极入场 ， 也许由于房价一直上涨早就了“买涨不买跌”的固定思维 ， 但是在今年大家的思想应该有所改变 ， 现阶段房价只是次要的 ， 还有更重要的 。