----根据房价及交通需求也可以大概规划好自己的选房区域//----

在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备 。 首先是能承受的房屋总价是多少 ， 根据该总价 ， 你可以换算出你有能力购买的房屋的均价和面积 ， 并产生相应的组合方式 。 根据房价及交通需求也可以大概规划好自己的选房区域 。

(1)如果是自住 ， 应多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑 ， 在同一水平线上 ， 再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素 。