第三类就是负债买房的投机型炒房者 ， 买房投资无可厚非 ， 但是你没有全款买房能力的话 ， 最好还是不要买房投资了 ， 对于负债买房投资的人来说 ， 本来买房已经要支付很多的资金了 ， 不仅要还房贷 ， 而且房产税的征收费用应该也不会低 ， 如此一来成本大大提升 ， 那么这些投机者的日子将更加难过 ， 因此 ， 当房产税到来之后 ， 他们或许将成为抛售的主力 。

当然 ， 也有一些情况 ， 可以免税的 ， 比如小产权房子、没有房产证的房子以及商品房 ， 这三种情况 ， 可能是不需要征收房产税的 。 不过 ， 手中有很多房子的人 ， 就会比较纠结了 ， 是不是应该将手中超标的房子尽快出手呢？

其实这个问题还是因人而异了 ， 因为每个人的想法是不一样的 ， 曹德旺曾说过 ， 普通人买房是为了自住 ， 除了刚需 ， 多余的房子都应该卖掉 ， 因为房子原本的属性就是居住 ， 但是随着房价的上涨 ， 房产的投资属性被放大了 ， 人们买房不再是为了刚需 ， 而是为了投资 ， 为了等升值 ， 为了发财 ， 并且出现了这样的一种局面 ， 有钱人有几套房子 ， 没钱的人 ， 租着房子紧巴巴的过日子 。