所以 ， 做豪宅的时候 ， 要想着帮客户花钱 ， 而且要花得出品味 ， 他们不在乎花出去了多 ， 只要花出去的钱有真实价值就好 ， 至于实用价值？对不起 ， 土豪们并没想这么多的 。

花钱最多的地方 ， 其实是细节上的优化 ， 比如某豪宅在阳台上的排水系统 ， 即使台风天 ， 阳台上也没有一秒钟有积水 ， 一切追求极致 。

今后的日子怎么走

从2018年产品成交的数据来看 ， 房地产市场以需求为主导向改善为主的转变趋势已经定型了 ， 预计未来改善需求会在未来持续释放 。

以后三房、四房会成为成交的绝对主力 ， 而小户型有可能会慢慢消失 ， 或者只存在存量市场了 。 因此 ， 房企修炼好做改善产品的内功刻不容缓的事情 ， 再不跟上就只有被淘汰的份儿了 。