环京楼市一直是大部分购房者重点关注的区域 ， 不仅仅是由于特殊的地理位置 ， 其房价的涨幅以及大量的炒房者也让这个区域在一段时间内 ， 成为了楼市的热点 。 随着政策的调控 ， 环京楼市已经明显降温 ， 而且一些政策也给出了相关的建议 ， 只不过有些不易被人发现 ， 比如这座城市 ， 并明确给出了土地出让限价情况 ， 但是了解者却并不多 。

2018年 ， 张家口一则公告似乎并没有引起大部分人的注意 ， 但是深究的话却能够发现市场的波动 ， 从公开的出让公告我们了解到 ， 公开出让的具体方式(拍卖或挂牌）将根据报名情况确定 ， 并告知所有符合条件的竞买人 ， 按照“价高者得”原则确定竞得人 。 当竞价达到张家口市中心城区国有建设用地使用权已公开出让地价的最高价格时 ， 依次按平价解困房 ， 建筑面积自持率 ， 规划容积率竞拍 。