小编的建议是如果我们真的看上了这个房子那就跟开发商提 ， 我不教4000元直接在房款里抵扣10000元钱 ， 不行就不买了只要我们态度坚决就是没有问题的 ， 4000元对于开发商来说是非常少的 ， 实际上一多半的人都不会交这个钱 。

2.房产证的办理费用 ， 我国有先关规定办理房产证是又开发商办理的费用也是开发商出 ， 是不需要购房者出任何费用的 ， 其实办理费用就只有40元但是实际操作的过程中开发商会以各种理由要求我们多交一些钱 ， 开发商会说办理房产证的差旅费、工本费等等 ， 经常会多收我们几百块钱 ， 但是有的朋友觉得没多少钱就花了 。 我们仔细算一下一个人多出500块钱一个小区500业主就是25万 ， 这笔费用可就不少了 。 我们在买房子的时候一定要弄清楚什么钱应该交什么钱不能交 ， 毕竟我们的钱也是辛苦挣来的 。