把房地产看成一座天平 ， 供给和需求就是天平的两端 ， 商品房价格的波动 ， 必然会受供需影响 ， 过去十多年以来的趋势无需多言 ， 我们看到天平持续往需求一方倾斜 ， 房价大涨也就不足为奇了 。