【如果房子符合这2大标准，当之无愧是好房子，既好住又保值】

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房改二十年来 ， 市面上各式各样的房屋层出不穷 ， 这在增加购房者选择空间的同时 ， 也让大家挑花了眼 。 如今的房价又远远超出了人们社平均工资 ， 一般家庭都是掏空全部积蓄再承担高额贷款利息才能成功买房 ， 这意味着大家几乎没有试错的机会 ， 如果不慎买到了不好的房子 ， 既要承担家庭资产缩水的风险 ， 又要面临很大的经济压力 。 如若不想吃哑巴亏 ， 我们可以优先选符合这2大标准的房子 ， 这样的房子既好住又保值 ， 有购房想法的来提前看看：

第一 ， 户型合理
一方面如今市面上的房子都是以方正户型居多 ， 这并不是开发商为了省事省钱不愿意增加房子的艺术感 ， 而是多年的经验得出的结果 。 首先方正户型的空间利用率比较高 ， 能增加房子的采光和通风面积 ， 也可以与市面上大多数的家具相匹配 ， 既提高了装修效率 ， 又节省了投入成本；其次方正户型不易产生死角 ， 打扫起来比较省时省力 ， 不管是什么年龄阶段的人 ， 都不想把自己过多的精力放在收拾房间上 。
另一方面合理户型的各个功能区分工明确、大小错落有致 ， 比如客厅作为一个家的门面 ， 占地就应该比较大 ， 这样既能方便家庭成员活动 ， 又能为接待亲朋好友提供空间；卫生间和厨房的功能有所冲突 ， 二者的距离不应该过近 ， 否则做饭时总是会隐隐约约地闻到异味 ， 心理上会感觉不舒服 。

第二 ， 楼层适中
任何事情都要有一个度 ， 房子楼层所在的位置也不例外 。 高层对电梯的依赖性太强 ， 万一电梯故障或者小区停电 ， 住户的出行将很难得到保障 ， 这对每天有通勤需求和腿脚不便的中老年人来说很不友好；水往低处流 ， 高层由于距离地面太远 ， 水压相对不足 ， 需要一定数量的加压设备才能保障住户的正常用水 ， 即使这样当各家各户都在用水时 ， 高层的水流也还是会断断续续的 ， 人们居住的便利性也由此大打折扣 。

低层容易招惹虫子 ， 每到夏天住户很容易被蚊虫叮咬 ， 大家的睡眠质量也可能因此下降；由于距离地面太近 ， 外面的路人一个扭头就会看见屋内的情况 ， 我们居住的私密性得不到保障 ， 这也给小偷踩点提供了很大的便利 ， 如此住户的生命和财产安全就可能受到很大的威胁 。
中间层既没有高层和低层的劣势 ， 还具备采光通风条件好、在二手房市场的受欢迎程度高、升值空间大等优点 ， 就是价格相对偏高 ， 但一分价钱一分货 ， 有条件的家庭可以考虑入手楼盘1/3-2/3处的房子 。