上海房价微幅回升,成交量下挫四成!“金三”旺季楼市能否回暖?( 八 )

>>成交结构占比

办公楼成交套数占比以外郊环间为主 , 占有率达到50.85% , 其次是内环以内与郊环以外 , 分别为14.96%和14.10%;商铺成交绝大部分分布在外郊环间 , 占比为45.11% , 内中环间占比最低 , 仅3.01% 。

>>行政区业态分布

办公楼成交套数排名前三分别为嘉定区(成交54套)、浦东新区(成交28套)、奉贤区(成交23套);商铺成交套数排名前三分别为宝山区(成交32套)、浦东新区(成交26套)、静安区(成交15套) 。

板块方面 , 本月嘉定主城区板块继续蝉联套数排名第一 , 安亭汽车城板块逆势上扬57.1%;金额前五排名中塘桥板块、金桥板块环比激增;楼盘方面新江湾城科技广场、丰利大楼、同达创业大厦均为新晋成交楼盘 。

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