这里就读者关心的“贷款买房后 ， 房产证由谁保管”问题顺便提一下 ， 要说明的是 ， 每个地方的做法不一样 ， 主要有三种：一是房产证有由银行保管的；二是也有由借款人自己保管的（前提是要在房产证上注明抵押情况）；三是房产证原件存在交易所里 ， 借款人只有复印件 。

第3件事 ， 妥善保管购房相关票据资料

在日常生活中 ， 我们可能认为只要有房产证这个本本在手 ， 就可以进行与房屋有关的活动 ， 而对此前购房的相关手续随意摆放 。 经历多次搬家后 ， 我们这些资料都不知道掉在什么地方了 。 这是非常不应该的 ， 如果某些资料缺失 ， 将会影响到房屋再次交易 ， 还有可能因此而造成经济上的损失 。 保存好购房相关材料 ， 必须引起重视 。

这些资料主要包括购房合同、购房发票、契税发票、装潢发票、物业费发票以及购房合同备案证明等 。 比如说购房发票 ， 我们一些地方是前后两次交易差值计税 ， 有了这个购房发票 ， 我们可以省不少税 。 还有如装潢发票 ， 也可以作为购房成本依据 ， 从而减少交易税费 。 还比如契税发票 ， 我们在办理房产过户的时候也会用到 。