专家说 ， 房价下跌不会对我们生产产生太大影响 ， 这是特指过去已经买了房的人 。 因为房价跌了与涨了一样 ， 人们该还贷还是要还贷 。 只要这种下跌不要出现直线下跌的那么明显就可以了 。 而对于社会来说 ， 房价下跌的影响较为深远 。 既能促使社会资金流入实体经济 ， 也能让购房者有充分的消费能力 ， 更能让众多买不起房的人圆上住房梦 。 当然这一切都要在房价缓慢回归的背景下执行的 ， 要是大城市房价一下子集中大跌 ， 那系统性风险也是不言而喻的 。