税改的目的是给二手房交易松绑 ， 提振市场信心 ， 但房价受多重变量的综合影响 ， 单一因素很难改变全局 ， 如果没有其他系统性力量的支撑（比如信贷、供应量、就业） ， 房价很走势很难获得根本性扭转 ， 估计东莞房价仍会保持稳中微跌的态势 ， 但局部行情也有可能出现 。

整体来看 ， 东莞楼市当前的基本面还是不错的 。

首先 ， 东莞经济发展的势头挺好 ， 去年的GDP达到8278亿元 ， 名义增长率高达9.19% ， 超过广深 ， 增速全省最高 。 一般公共预算收入、进出口总额、本外币存款也都实现近两位数的增长 ， 在全省不可谓不出色 。

最近几年来 ， 东莞经济表现 ， 特别是电子科技产业非常亮眼 ， 在全国乃至全球的智能手机、无人机、通信技术等领域都有一席之地 ， “世界工厂”的美称仍然没有过时 。