不过 ， 东莞楼市也有它不足的一面 。 广深港三座城市对东莞的“左拉右扯”之势 ， 客观上也极大地冲击了东莞对城市资源布局的主导权 。 东莞一直不存在一个像广州天河、深圳福田这样的强中心 ， 而是一个多中心甚至碎片化的城市 ， 全市32个镇街 ， 每个镇街都有自己的产业和公共服务体系 ， 都能自成一体 。

这种多中心城市结构 ， 导致东莞有限的城市资源难以发挥聚集效应 ， 不利于集中起来办大事 ， 购房者对东莞的注意力也难以集中 ， 让人找不到重点 ， 不知如何着手 。